东莞住房抵押贷款,市场上做的较多的是经营性,消费性贷款,将东莞个人名下的住房作为抵押物而向银行或者贷款机构申请抵押集体房产大额消费贷款,现房应急贷款,抵押适用房屋教育贷款,经济适用住宅生意贷款,农村自建购房合同抵押建筑装修贷款等贷款.额度没有限制,利息低,期限长！
办理住房抵押借款,东莞抵押商品房产生意贷款,抵押分期现房助学贷款,抵押商住两用房屋大额消费贷款,经济适用住宅抵押生活支出贷款,商品房本资金周转贷款等所需要的条件及介绍：
1、东莞抵押住房房龄：15年以内
2、借款人年龄：18-65周岁之间
3、住房借款期限：1--30年不等
4、借款成数：7-8成左右
5、住房借款额度：10--1000万不等
6、抵押住房性质：正常可在东莞住房借款市场上市交易的商品房
东莞房屋抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了房屋作抵押,东莞贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、房屋贷款期限较长,用房屋抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,房屋抵押贷款的额度最高可达房屋评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、抵押商品房产助学贷款,小产权房子抵押大额购物贷款,按揭房屋抵押建筑装修贷款,按揭住房抵押助学贷款,商住两用房本抵押大额贷款等审批率相对高；
5、东莞能用他人房屋作抵押（只要房屋所有权人知悉并签有同意书）；
东莞房子抵押借款条件
(1).房产抵押出国留学贷款,小产权房子大额购物贷款,抵押公司房屋资金周转贷款,农村自建住房抵押经营贷款,拆迁安置房本抵押助学贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还借款本息的能力,无不良信用记录;
(3).东莞有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了房子抵押借款的,原房子抵押借款已还款一年以上,用作抵押的房子借款已取得房子权属证书;
(5).能够提供房子借款行认可的有效担保;
(6).东莞房子借款行规定的其他条件.
东莞房子抵押借资选择的办理方式:公司房产抵押出国留学贷款,抵押全款房子大额消费贷款,个人房屋抵押经营贷款等.因为在不同的借资渠道（银行,借资机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,东莞借资机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.